9 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Léon-Gambetta, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 13 mètres
- - Cahors à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 149 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Léon-Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Léon-Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon-Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon-Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Boulevard Léon-Gambetta se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Léon-Gambetta se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.68 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
