8 Rue Lacordaire, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Lacordaire, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 91 mètres
- - Cahors à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 775 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacordaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Rue Lacordaire se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacordaire par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacordaire se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Cahors et -6.65 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
