10 Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Manceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 et de 1.39 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse Manceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 254 mètres
- - Agen à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1104 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 351 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 597 mètres
Ventes au 10 Impasse Manceau
Les 2 ventes au 10 Impasse Manceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 10 Impasse Manceau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Manceau se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Agen et -2.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Manceau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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