9 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Manceau, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°12 et de 22.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 262 mètres
- - Agen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1098 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 351 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 592 mètres
Ventes au 9 bis Impasse Manceau
Les 2 ventes au 9 bis Impasse Manceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 bis Impasse Manceau se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Manceau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Agen et 16.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
