12 Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Manceau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 19.97 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse Manceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 262 mètres
- - Agen à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1098 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 351 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Manceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 12 Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Impasse Manceau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Manceau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
