11 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse Manceau, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°9 et du 16.41 % à celui du n°14.
À propos du 11 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 262 mètres
- - Agen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1100 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 355 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 596 mètres
Ventes au 11 bis Impasse Manceau
Les 3 ventes au 11 bis Impasse Manceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse Manceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 11 bis Impasse Manceau se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse Manceau se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Agen et -11.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
