18 Rue Tourril, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tourril, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Tourril, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 69 mètres
- - Agen à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 740 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 237 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 449 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 637 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 142 mètres
Ventes au 18 Rue Tourril
Une vente a été recensée au 18 Rue Tourril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tourril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tourril, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tourril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tourril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tourril dans son marché local
Prix du 18 Rue Tourril par rapport à la voie
Sur Rue Tourril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 18 Rue Tourril se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tourril par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tourril se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Agen et 37.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Tourril à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Tourril est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
