87 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 148 €

de 916 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 894 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 148 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 87 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1106 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 555 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 546 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 704 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 87 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Allée d'Albret(1 148€)

115 Allée d'Albret(1 151€)

153 bis Allée d'Albret(1 148€)

88 Allée d'Albret(1 146€)

85 Allée d'Albret(1 149€)

83 Allée d'Albret(1 146€)

81 Allée d'Albret(1 148€)

Prix du 87 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 87 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 87 Allée d'Albret se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Allée d'Albret se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.