30 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 30 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 969 mètres
- - Lycée général George Sand à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 668 mètres
Ventes au 30 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 30 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
