22 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 110 € à 1 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 192 mètres
- Lycée général George Sand à 184 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1000 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 22 Avenue du Marechal Foch se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Foch se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Nérac et -22.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.