24 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 165 mètres
- - Lycée général George Sand à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1028 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Marechal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 24 Avenue du Marechal Foch se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Marechal Foch se situe 20 % en dessous de la moyenne de Nérac et -23.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
