38 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°36 et de 6.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 38 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 91 mètres
- - Lycée général George Sand à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1106 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 38 Avenue du Marechal Foch se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Marechal Foch se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
