1 a Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

786 €

de 783 € à 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 555 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Boulevard Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 a Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nérac Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 718 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 604 mètres
- Lycée général George Sand à 598 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 800 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Boulevard Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Boulevard Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Gaujac(789€)

7 Impasse Plaisance(965€)

8 Impasse Plaisance(966€)

9 Impasse Plaisance(962€)

10 Impasse Plaisance(964€)

Prix du 1 a Boulevard Gaujac dans son marché local

Prix du 1 a Boulevard Gaujac par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 1 a Boulevard Gaujac se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Boulevard Gaujac se situe 29 % en dessous de la moyenne de Nérac et 50.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.