2 a Boulevard Gaujac, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 a et de 0.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Boulevard Gaujac, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Petit Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Sully à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 615 mètres
- - Lycée général George Sand à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 766 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 731 mètres
Ventes au 2 a Boulevard Gaujac
Une vente a été recensée au 2 a Boulevard Gaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard Gaujac dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard Gaujac par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 a Boulevard Gaujac se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Boulevard Gaujac se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 19.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Boulevard Gaujac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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