1 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 916 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Bourg, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°5 et de 9.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 723 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 551 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 535 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Bourg(1 138€)

8 Rue du Bourg(1 135€)

12 Rue du Bourg(1 134€)

10 Rue la Fayette(1 079€)

23 Rue la Fayette(1 031€)

12 Rue la Fayette(1 138€)

Prix du 1 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 1 Rue du Bourg se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bourg par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bourg se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.