12 Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 199 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Caudéré, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 619 €/m²0 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1085 mètres
- Lycée général George Sand à 1078 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 432 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Caudéré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Caudéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Caudéré(1 619€)

5 Rue du Caudéré(1 509€)

10 Rue du Caudéré(1 510€)

18 Rue du Caudéré(1 722€)

3 Rue du Caudéré(2 155€)

8 Rue du Caudéré(1 515€)

1 Rue du Caudéré(1 513€)

6 Rue du Caudéré(1 510€)

Prix du 12 Rue du Caudéré dans son marché local

Prix du 12 Rue du Caudéré par rapport à la voie

Sur Rue du Caudéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Rue du Caudéré se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Caudéré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Caudéré se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.