30 Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 494 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue du Caudéré, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°28 et de 2.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 30 Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1358 mètres
- Lycée général George Sand à 1350 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 598 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Caudéré

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Caudéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Caudéré(1 906€)

32 Rue du Caudéré(1 911€)

26 Rue du Caudéré(1 908€)

24 Rue du Caudéré(1 911€)

22 b Rue du Caudéré(1 750€)

7 Rue du Caudéré(1 745€)

22 Rue du Caudéré(1 719€)

Prix du 30 Rue du Caudéré dans son marché local

Prix du 30 Rue du Caudéré par rapport à la voie

Sur Rue du Caudéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 30 Rue du Caudéré se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Caudéré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Caudéré se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.