15 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 890 € à 1 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°13 et de 6.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1037 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 899 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 153 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Nazareth(1 289€)

11 Rue Nazareth(1 291€)

9 Rue Nazareth(1 295€)

4 Rue Nazareth(1 558€)

7 Rue Nazareth(1 294€)

21 Rue Nazareth(1 554€)

5 Rue Nazareth(1 291€)

3 Rue Nazareth(1 291€)

Prix du 15 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 15 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 15 Rue Nazareth se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Nazareth se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.