Rue René Philippe, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue René Philippe

Rue René Philippe, 22 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue René Philippe.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue René Philippe (2 957 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 8.88%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 2.16%).

Le prix au m² des maisons Rue René Philippe (2 953 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 11.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 39.73%).

À proximité du Rue René Philippe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Chevrollier à 1059 mètres
Collège Jean Vilar à 1206 mètres
École Maternelle Jules Verne à 1328 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 1400 mètres
Maison de l'Initiative à 1405 mètres
Parking à 636 mètres
Station de tram Bamako à 644 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1816 mètres

À propos du quartier

Rue René Philippe est située dans le quartier Château d'Orgemont, qui compte 1755 habitants, composés à 55.04 % de femmes et 44.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.17 %) et de maisons (20.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue René Philippe

Les ventes enregistrées Rue René Philippe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste