13 Allée Valériane, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Valériane, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Allée Valériane, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Valériane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Valériane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Valériane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Valériane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Valériane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Valériane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Valériane dans son marché local
Prix du 13 Allée Valériane par rapport à la voie
Sur Allée Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 13 Allée Valériane se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Valériane par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Valériane se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
