60 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Besnardière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°50 et de 12.38 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1542 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 487 mètres
- - Université d'Angers - Université à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 60 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 60 Avenue Besnardière se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Besnardière se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Avenue Besnardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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