56 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°52 mais supérieur de 11.89 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 56 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0493 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 62 mètres
- - Angers Saint-Laud à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 644 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 56 Avenue de Chanzy se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Chanzy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Chanzy se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
