5 Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et de 5.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 690 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres
Ventes au 5 Avenue de l'Hôtel Dieu
Les 3 ventes au 5 Avenue de l'Hôtel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 5 Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
