24 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 861 € à 4 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°28 et de 6.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 255 mètres
- Angers Saint-Laud à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1133 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1133 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1038 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 247 mètres

Ventes au 24 Avenue de la Blancheraie

Les 0 ventes au 24 Avenue de la Blancheraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de la Blancheraie dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 24 Avenue de la Blancheraie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Blancheraie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kellermann, 49100 Angers(3,659 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,331 €)

Rue de l'Esvière, 49100 Angers(3,598 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Blancheraie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.