38 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 224 mètres
- - Angers Saint-Laud à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1167 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Blancheraie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Blancheraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 38 Avenue de la Blancheraie se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Blancheraie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Blancheraie
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la Blancheraie
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