44 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 469 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 223 mètres
- - Angers Saint-Laud à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 389 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Blancheraie
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Blancheraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 44 Avenue de la Blancheraie se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Blancheraie se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Blancheraie
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de la Blancheraie
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