32 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 523 € à 3 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Denis Papin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Et Sncf - Angers (49angeroutuj) à 43 mètres
- Angers Saint-Laud à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1197 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 999 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1052 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Denis Papin(3 734€)

34 Avenue Denis Papin(3 733€)

28 Avenue Denis Papin(3 504€)

28 bis Avenue Denis Papin(3 506€)

26 Avenue Denis Papin(3 611€)

15 Place Pierre Sémard(3 680€)

13 Place Pierre Sémard(3 720€)

19 Rue Max Richard(3 769€)

Prix du 32 Avenue Denis Papin dans son marché local

Prix du 32 Avenue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 32 Avenue Denis Papin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Denis Papin se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(3,288 €)

Esplanade de la Gare, 49100 Angers(3,813 €)

Place de la Gare, 49100 Angers(3,650 €)

Place Pierre Sémard, 49100 Angers(3,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.