121 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°119 et de 25.81 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 121 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 534 mètres
- - Collège François Rabelais à 337 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 121 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 121 Avenue du général Patton se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue du général Patton se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
