123 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°120 et de 0.1 % à celui du n°121 qua.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 123 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 487 mètres
- - Collège François Rabelais à 294 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 123 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 123 Avenue du général Patton se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue du général Patton se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
