129 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 021 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 129 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°124 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°126 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 129 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 143 mètres
- Angers Saint-Laud à 2984 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 448 mètres
- Collège François Rabelais à 261 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 830 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 129 Avenue du général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 129 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Avenue du général Patton(2 476€)

126 bis Avenue du général Patton(2 414€)

123 bis Avenue du général Patton(2 182€)

131 Avenue du général Patton(2 421€)

123 Avenue du général Patton(2 472€)

121 qua Avenue du général Patton(2 172€)

Prix du 129 Avenue du général Patton dans son marché local

Prix du 129 Avenue du général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 129 Avenue du général Patton se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 129 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Avenue du général Patton se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ballue, 49100 Angers(2,379 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,221 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 129 Avenue du général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 129 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.