131 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°126 bis et de 0.08 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 423 mètres
- - Collège François Rabelais à 241 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 303 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 131 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 131 Avenue du général Patton se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue du général Patton se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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