51 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 21.69 % à celui du n°53 et de 7.7 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 12 locaux.
À propos du 51 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 12 locaux - 117 parkings - 1253 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0212 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0208 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 963 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 321 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 51 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 51 Avenue du général Patton se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du général Patton se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
