61 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°63 et de 0.19 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 28 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1092 mètres
- - Collège François Rabelais à 884 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 61 bis Avenue du général Patton se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue du général Patton se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 bis Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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