62 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°67 et de 3.76 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 129 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 59 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1065 mètres
- - Collège François Rabelais à 856 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 324 mètres
Ventes au 62 Avenue du général Patton
Les 6 ventes au 62 Avenue du général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 62 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 62 Avenue du général Patton se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du général Patton se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
