69 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°67 et de 1.68 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 69 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1060 mètres
- - Collège François Rabelais à 851 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 69 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 69 Avenue du général Patton se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue du général Patton se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
