85 ter Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 ter Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°85 bis mais inférieur de 10.58 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 85 ter Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 1767 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 950 mètres
- - Collège François Rabelais à 742 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 85 ter Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 85 ter Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 ter Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 85 ter Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 85 ter Avenue du général Patton se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 ter Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 ter Avenue du général Patton se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
