99 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 bis Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 689 €/m²0 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 99 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 49 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0723 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0693 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0691 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0699 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège François Rabelais à 538 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 99 bis Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 99 bis Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 bis Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 99 bis Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 99 bis Avenue du général Patton se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 bis Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 bis Avenue du général Patton se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
