41 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°43 et de 58.79 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 27 parkings - 522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 184 mètres
- - Angers Maître École à 1901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1124 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 281 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 165 mètres
Ventes au 41 Avenue Jean Joxé
Les 2 ventes au 41 Avenue Jean Joxé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 41 Avenue Jean Joxé se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Jean Joxé se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Jean Joxé
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Jean Joxé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Jean Joxé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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