81 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 21.65 % à celui du n°75 et de 22.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 22 parkings - 827 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 92 mètres
- - Angers Maître École à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1300 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 510 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 420 mètres
Ventes au 81 Avenue Jean Joxé
Les 14 ventes au 81 Avenue Jean Joxé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 81 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 81 Avenue Jean Joxé se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Jean Joxé se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Jean Joxé
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Jean Joxé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue Jean Joxé
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