18 Avenue Marie Talet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marie Talet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Marie Talet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1444 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 353 mètres
- - Université d'Angers - Université à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marie Talet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marie Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marie Talet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marie Talet par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Talet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 18 Avenue Marie Talet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marie Talet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Marie Talet se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Marie Talet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Marie Talet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Marie Talet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
