21 Avenue Marius Briant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 119 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Marius Briant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Avenue Marius Briant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farcy à 145 mètres
- Angers Saint-Laud à 1954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 809 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 618 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1243 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 571 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marius Briant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marius Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Victor Vigan(3 155€)

3 Rue de Sévigné(3 222€)

Prix du 21 Avenue Marius Briant dans son marché local

Prix du 21 Avenue Marius Briant par rapport à la voie

Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 21 Avenue Marius Briant se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Marius Briant se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Place Victor Vigan, 49100 Angers(3,198 €)

Rue Marcel Vigne, 49100 Angers(3,130 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Marius Briant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Marius Briant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.