3 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marius Briant, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 790 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 607 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 633 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marius Briant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marius Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marius Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marius Briant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marius Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marius Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Avenue Marius Briant se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marius Briant se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
