23 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marius Briant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 823 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 631 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 555 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marius Briant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marius Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 23 Avenue Marius Briant se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marius Briant se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Marius Briant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marius Briant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Marius Briant
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