37 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marius Briant, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 873 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 682 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 515 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 273 mètres
Ventes au 37 Avenue Marius Briant
Une vente a été recensée au 37 Avenue Marius Briant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marius Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marius Briant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marius Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marius Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 37 Avenue Marius Briant se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Marius Briant se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
