51 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Marius Briant, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 51 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 856 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 664 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 523 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Marius Briant
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Marius Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Marius Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Marius Briant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Marius Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Marius Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix du 51 Avenue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 51 Avenue Marius Briant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Marius Briant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
