34 Avenue Maurice Mailfert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Maurice Mailfert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°28 et de 1.39 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Maurice Mailfert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 81 parkings - 3057 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1947 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 2158 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2041 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1816 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 2265 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 615 mètres
Ventes au 34 Avenue Maurice Mailfert
Les 2 ventes au 34 Avenue Maurice Mailfert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maurice Mailfert dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maurice Mailfert par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Mailfert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 34 Avenue Maurice Mailfert se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maurice Mailfert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Maurice Mailfert se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Maurice Mailfert
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Maurice Mailfert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Maurice Mailfert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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