30 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Maurice Tardat, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Tardat.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 461 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 950 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 201 mètres
Ventes au 30 Avenue Maurice Tardat
Une vente a été recensée au 30 Avenue Maurice Tardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Maurice Tardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Maurice Tardat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maurice Tardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maurice Tardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Maurice Tardat dans son marché local
Prix du 30 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 30 Avenue Maurice Tardat se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Maurice Tardat se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
