34 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 2.41 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 116 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Jean Vilar à 953 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3065 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Maurice Tardat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maurice Tardat dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 34 Avenue Maurice Tardat se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Maurice Tardat se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Maurice Tardat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Maurice Tardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Maurice Tardat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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