100 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 132 mètres
- - Angers Maître École à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1056 mètres
- - Collège Montaigne à 184 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1738 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 100 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 100 Avenue Montaigne se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Montaigne se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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