108 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 118 €

de 2 593 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°106 bis et de 6.54 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 108 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 42 mètres
- Angers Maître École à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1887 mètres
- Collège Montaigne à 676 mètres
- Université d'Angers - Université à 1163 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 402 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 bis Avenue Pasteur(4 500€)

106 Avenue Pasteur(4 406€)

104 ter Avenue Pasteur(4 488€)

112 Avenue Pasteur(3 663€)

104 bis Avenue Pasteur(4 475€)

114 Avenue Pasteur(3 673€)

2 Rue Blavier(3 448€)

4 Rue Blavier(3 723€)

Prix du 108 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 108 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 108 Avenue Pasteur se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue Pasteur se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(3,256 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.